Estimation théorique
Avenue Pierre Brossolette,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Brossolette,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 750.000€ et 846.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.500€ et 8.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 750.000€ et 846.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 750.000€ et 846.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 20 | AV GABRIEL PERI | 5 | 120 | 246 | 300000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 24 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 63 | 407 | 475000€ | 7540€ |
2020-07-10 | 19 | AV GABRIEL PERI | 4 | 63 | 324 | 570000€ | 9048€ |
2023-06-16 | 21 | AV GABRIEL PERI | 4 | 63 | 254 | 520000€ | 8254€ |
2022-11-24 | 36 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 204 | 766100€ | 8064€ |
2019-08-09 | 35 | RUE DU MOULIN FIDEL | 6 | 110 | 387 | 735400€ | 6685€ |
2021-10-12 | 19 | RUE FERNAND FOURCADE | 4 | 80 | 277 | 659000€ | 8238€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DU CAPITAINE GEORGES FACQ | 4 | 107 | 276 | 841200€ | 7862€ |
2022-09-14 | 1 | ALL DES LILAS | 3 | 66 | 0 | 525000€ | 7955€ |
2019-07-05 | 6 | ALL DES LILAS | 3 | 68 | 0 | 350000€ | 5147€ |
2021-04-20 | 11 | VOIE DE L ORME MORT | 4 | 136 | 0 | 969064€ | 7125€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU MOULIN FIDEL | 5 | 118 | 0 | 647550€ | 5488€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DE MALABRY | 7 | 297 | 0 | 1980900€ | 6670€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE LA RAYE TORTUE | 5 | 112 | 0 | 837523€ | 7478€ |
2021-09-29 | 2 | VOIE DU GUEZON | 4 | 140 | 368 | 857900€ | 6128€ |
2021-11-05 | 12 | AV DU BEL AIR | 4 | 82 | 519 | 570440€ | 6957€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |
2021-11-16 | 79 | AV DE BELLEVUE | 5 | 167 | 1052 | 1111580€ | 6656€ |
2021-04-13 | 73 | AV DE BELLEVUE | 5 | 168 | 750 | 1039800€ | 6189€ |
2022-07-19 | 38 | RUE LA FONTAINE | 5 | 158 | 900 | 1355850€ | 8581€ |
2019-07-26 | 32 | AV LAFONTAINE | 6 | 177 | 686 | 1571900€ | 8881€ |
2022-09-14 | 66 | AV DE BELLEVUE | 5 | 136 | 1290 | 1133000€ | 8331€ |
2022-01-17 | 50 | RUE DE MALABRY | 8 | 175 | 500 | 1460000€ | 8343€ |
2020-03-19 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 103 | 721 | 755000€ | 7330€ |
2019-08-28 | 31 | RUE LA FONTAINE | 5 | 156 | 374 | 1480000€ | 9487€ |
2020-03-27 | 30 | RUE LA FONTAINE | 4 | 80 | 492 | 858000€ | 10725€ |
2021-08-25 | 57 | AV DE BELLEVUE | 5 | 124 | 357 | 916900€ | 7394€ |
2021-06-15 | 14 | ALL MARGUERITE | 4 | 114 | 320 | 945000€ | 8289€ |
2022-01-20 | 14 | RUE AMELIE | 4 | 146 | 803 | 860000€ | 5890€ |
2020-10-30 | 51 | AV DE BELLEVUE | 5 | 130 | 188 | 762846€ | 5868€ |
2022-07-21 | 3 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 30 | 81 | 335000€ | 11167€ |
2019-11-06 | 11 | CHE DE LA VALLEE D AULNAY | 4 | 81 | 0 | 501000€ | 6185€ |
2022-10-31 | 11 | CHE DE LA VALLEE D AULNAY | 4 | 81 | 0 | 594000€ | 7333€ |
2021-03-18 | 24 | ALL DE VERRIERES | 5 | 108 | 0 | 607750€ | 5627€ |
2019-06-28 | 26 | ALL DE VERRIERES | 5 | 118 | 0 | 780000€ | 6610€ |
2019-06-06 | 145 | RUE D AULNAY | 5 | 102 | 569 | 800000€ | 7843€ |
2022-03-24 | 1 | AV DE MALABRY | 5 | 105 | 0 | 514760€ | 4902€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 109 | 865000€ | 5767€ |
2020-03-12 | 12 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 92 | 183 | 570000€ | 6196€ |
2020-04-10 | 128 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 85 | 452 | 789000€ | 9282€ |
2022-01-24 | 165 | RUE D AULNAY | 3 | 54 | 362 | 455238€ | 8430€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2022-03-28 | 7 | AV DE MALABRY | 3 | 40 | 324 | 560000€ | 14000€ |
2019-10-14 | 7 | RUE ROBERT DUFFOUR | 3 | 40 | 261 | 440000€ | 11000€ |
2019-06-20 | 15 | RUE ROBERT DUFFOUR | 8 | 121 | 186 | 575000€ | 4752€ |
2023-05-15 | 9 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 84 | 242 | 642000€ | 7643€ |
2019-12-27 | 31 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 71 | 206 | 190000€ | 2676€ |
2022-08-03 | 20 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 4 | 118 | 246 | 725000€ | 6144€ |
2020-09-10 | 2 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 95 | 375 | 698000€ | 7347€ |
2021-12-15 | 10 | ALL ANGELIQUE | 5 | 187 | 763 | 1276280€ | 6825€ |
2021-10-18 | 30 | AV DU BOIS | 6 | 127 | 450 | 635000€ | 5000€ |
2022-07-29 | 30 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 106 | 265 | 800000€ | 7547€ |
2019-10-24 | 43 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 86 | 193 | 752345€ | 8748€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES HETRES | 5 | 117 | 386 | 743750€ | 6357€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DU LT FERNAND COLIN | 3 | 65 | 242 | 505000€ | 7769€ |
2021-06-28 | 177 | RUE D AULNAY | 6 | 160 | 500 | 1080000€ | 6750€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES HETRES | 8 | 187 | 386 | 822000€ | 4396€ |
2020-12-29 | 6 | ALL DES FRICHES | 6 | 153 | 491 | 844980€ | 5523€ |
2021-07-16 | 13 | AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 123 | 500 | 870000€ | 7073€ |
2021-01-29 | 15 | AV DE BELLEVUE | 3 | 120 | 400 | 876250€ | 7302€ |
2019-06-20 | 17 | ALL ANDRE LOUIS | 4 | 128 | 284 | 578444€ | 4519€ |
2019-09-23 | 59 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 145 | 287 | 865000€ | 5966€ |
2022-11-21 | 90 | RUE DE MALABRY | 5 | 125 | 352 | 300000€ | 2400€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 297 | 720000€ | 6545€ |
2023-02-14 | 107 | RUE DE MALABRY | 4 | 70 | 0 | 339000€ | 4843€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 442 | 803160€ | 8636€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 398 | 440000€ | 10476€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 359 | 360750€ | 3502€ |
2022-05-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 181 | 425000€ | 6641€ |
2019-06-28 | 71 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 87 | 266 | 540000€ | 6207€ |
2022-01-21 | 1 | RUE JULES BARBIER | 4 | 120 | 401 | 919525€ | 7663€ |
2022-11-17 | 4 | ALL ANDRE LOUIS | 5 | 82 | 301 | 228000€ | 2780€ |
2021-04-06 | 75 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 71 | 261 | 510000€ | 7183€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU HAMEAU | 6 | 116 | 182 | 592460€ | 5107€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2023-06-30 | 112 | RUE DE MALABRY | 5 | 90 | 85 | 470000€ | 5222€ |
2019-10-25 | 95 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 75 | 406 | 600000€ | 8000€ |
2020-11-25 | 26 | RUE HENRI DE LATOUCHE | 9 | 220 | 848 | 1210000€ | 5500€ |
2020-07-30 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 85 | 330 | 390000€ | 4588€ |
2022-03-18 | 57 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 81 | 445 | 1030000€ | 12716€ |
2022-08-29 | 9 | AV DES TILLEULS | 8 | 195 | 377 | 750000€ | 3846€ |
2022-07-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 241 | 455000€ | 7000€ |
2022-03-18 | 59 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 528 | 1320000€ | 14667€ |
2020-11-25 | 30 | RUE HENRI DE LATOUCHE | 4 | 85 | 589 | 895000€ | 10529€ |
2022-03-18 | 61 | AV DU GAL LECLERC | 2 | 105 | 296 | 1000000€ | 9524€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 584 | 1700000€ | 8500€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 8 | 204 | 526 | 2100000€ | 10294€ |
2021-09-10 | 28 | RUE COLBERT | 5 | 184 | 249 | 1025000€ | 5571€ |
2021-10-13 | 45 | RUE DU HAMEAU | 5 | 72 | 718 | 900000€ | 12500€ |
2020-05-20 | 89 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 156 | 0 | 985000€ | 6314€ |
2022-10-27 | 25 | RUE COLBERT | 5 | 130 | 435 | 850000€ | 6538€ |
2019-10-31 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 148 | 0 | 643000€ | 4345€ |
2021-08-25 | 83 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 172 | 1041 | 1382750€ | 8039€ |
2020-08-28 | 1 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 159 | 0 | 847400€ | 5330€ |
2023-03-14 | 15 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 117 | 0 | 646000€ | 5521€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2022-03-18 | 73 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 330 | 920000€ | 11795€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 5 | 159 | 300 | 1258500€ | 7915€ |
2020-04-29 | 42 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 294 | 1100000€ | 13750€ |
2022-06-30 | 44 | RUE COLBERT | 5 | 70 | 371 | 670000€ | 9571€ |
2022-03-18 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 144 | 323 | 950000€ | 6597€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2019-10-28 | 8 | RUE SINTES | 5 | 108 | 0 | 521300€ | 4827€ |
2022-04-01 | 8 | RUE SINTES | 5 | 108 | 0 | 607420€ | 5624€ |
2022-07-21 | 9 | CHE DE LA VALLEE AUX LOUPS | 4 | 99 | 0 | 659500€ | 6662€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES FEUILLANTS | 1 | 108 | 276 | 871750€ | 8072€ |
2020-11-02 | 73 | RUE ANATOLE FRANCE | 10 | 250 | 485 | 1260000€ | 5040€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2022-11-25 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 450000€ | 5114€ |
2023-04-03 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 650000€ | 7386€ |
2023-04-19 | 36 | RUE GABRIELLE | 2 | 43 | 175 | 270600€ | 6293€ |
2022-12-12 | 40 | RUE GABRIELLE | 4 | 118 | 270 | 830500€ | 7038€ |
2020-01-13 | 15 | ALL DES ROMANTIQUES | 5 | 87 | 0 | 425000€ | 4885€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU PLATEAU | 6 | 98 | 217 | 642000€ | 6551€ |
2021-07-13 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 183 | 676600€ | 7354€ |
2019-09-13 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 360000€ | 18000€ |
2021-07-09 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 480000€ | 24000€ |
2019-07-25 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 5 | 116 | 389 | 727000€ | 6267€ |
2021-05-27 | 126 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 150 | 150 | 525000€ | 3500€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 150 | 517 | 51428.6€ | 343€ |
2022-08-18 | 41 | RUE COLBERT | 4 | 103 | 502 | 1070000€ | 10388€ |
2022-04-06 | 12 | ALL EDITH PIAF | 5 | 132 | 0 | 744510€ | 5640€ |
2021-09-03 | 16 | ALL EDITH PIAF | 6 | 132 | 0 | 690000€ | 5227€ |
2022-08-29 | 22 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 121 | 0 | 751500€ | 6211€ |
2020-03-04 | 27 | ALL JACQUES BREL | 5 | 132 | 0 | 662910€ | 5022€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 0 | 550000€ | 7746€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 161 | 421 | 977300€ | 6070€ |
2019-07-03 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 303 | 400000€ | 4167€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 135 | 406 | 893000€ | 6615€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2019-08-27 | 34 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 190 | 396 | 666000€ | 3505€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU PLATEAU | 4 | 121 | 254 | 830000€ | 6860€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 2 | 113 | 0 | 714280€ | 6321€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 117 | 0 | 799000€ | 6829€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2021-07-12 | 3 | CHE DU POTAGER | 6 | 157 | 412 | 803920€ | 5121€ |
2021-10-11 | 139 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 0 | 670000€ | 4467€ |
2019-08-20 | 48 | RUE DE FONTENAY | 5 | 135 | 315 | 832200€ | 6164€ |
2020-02-05 | 12 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 145 | 506 | 1520000€ | 10483€ |
2021-04-02 | 25 | RUE EDMOND ABOUT | 5 | 149 | 315 | 860390€ | 5774€ |
2019-06-12 | 88 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 62 | 200 | 549000€ | 8855€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 136 | 300 | 845000€ | 6213€ |
2020-06-12 | 55 | AV DE ROBINSON | 6 | 120 | 187 | 630000€ | 5250€ |